紫“七”東來 燃戰(zhàn)新途丨五道集團(tuán)董事長(zhǎng)兼CEO劉振致每位同行者的一封信
尊敬的各位投資人、合作伙伴，親愛的五道同仁們：
時(shí)光荏苒，歲月如梭。在這春意盎然的時(shí)節(jié)，我們迎來了五道集團(tuán)成立七周年的紀(jì)念時(shí)刻。七年，在歷史長(zhǎng)河中僅是短暫一瞬，但對(duì)五道集團(tuán)而言，卻是戰(zhàn)略升級(jí)、蛻變成長(zhǎng)的旅程?；厥淄簦恳徊蕉寄壑蠹业男湃闻c陪伴，每一次蛻變都承載著我們對(duì)行業(yè)未來的深刻思考。此刻，我以最誠摯的筆墨，與大家共話這段鐫刻著熱血與信念的歲月，亦展望下一段旅程。
在時(shí)代浪潮中錨定前行方向
回首往昔，七年前，五道集團(tuán)在“私人銀行服務(wù)”的浪潮中揚(yáng)帆起航。彼時(shí)，市場(chǎng)風(fēng)云變幻，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。我們懷揣著對(duì)行業(yè)的深刻洞察、對(duì)夢(mèng)想的執(zhí)著追求，開啟了創(chuàng)業(yè)之旅。一路走來，我們歷經(jīng)風(fēng)雨，卻始終堅(jiān)守初心，憑借著團(tuán)隊(duì)的智慧、勇氣與堅(jiān)韌，攻克了一個(gè)又一個(gè)難關(guān)，取得了一個(gè)個(gè)令人矚目的成績(jī)。然而隨著時(shí)代的發(fā)展，市場(chǎng)的變化，集團(tuán)管理團(tuán)隊(duì)敏銳感知到以往賺金融高速流轉(zhuǎn)利差的時(shí)代過去了。兩年前，集團(tuán)經(jīng)過慎重研判決定，選擇“并購+運(yùn)營(yíng)”的發(fā)展模式。明確提出，以產(chǎn)業(yè)投資為第一戰(zhàn)略，以資本并購為第二戰(zhàn)略，從剛需產(chǎn)業(yè)現(xiàn)金流中尋找商機(jī)，從產(chǎn)業(yè)升級(jí)中拓展市場(chǎng)，從市值管理中謀求發(fā)展，著力將五道集團(tuán)打造成具有產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)能力和私人銀行服務(wù)能力的綜合型資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)。
作為資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，理應(yīng)讓投資者的財(cái)富在陽光下閃耀，而非在暗礁中擱淺。在這樣的信念下，五道集團(tuán)在產(chǎn)業(yè)投資和運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域，精準(zhǔn)布局，深入挖掘剛需產(chǎn)業(yè)中的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
在產(chǎn)業(yè)投資方面，從“人生后花園”產(chǎn)業(yè)投資中開始探索，到產(chǎn)業(yè)版圖不斷拓展。截止今年三月末，人生后花園產(chǎn)業(yè)方面，杭州樓塔項(xiàng)目與紹興天山項(xiàng)目均已開園兩年，收入持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)中；龍泉項(xiàng)目2024年是二期、三期大建設(shè)的一年，收入在大幅增加中；北京弘泰人文紀(jì)念園項(xiàng)目、保定國(guó)泰人文紀(jì)念園項(xiàng)目均已完成投資；杭州孔湖人文紀(jì)念園項(xiàng)目開始投資；貴州黔西椅子山四位一體公墓項(xiàng)目、重慶仙人堂公墓完成收購，還有多個(gè)項(xiàng)目正在考察擬投階段。截止目前，陵園產(chǎn)業(yè)累計(jì)投資貨值近116億。
汽車經(jīng)營(yíng)管理租賃方面，以限號(hào)城市為主，并于2024年最新開拓了大連等旅游城市，另外還布局了停車場(chǎng)等毛利率極高的業(yè)務(wù)。
核心城市寫字樓經(jīng)營(yíng)管理方面，以杭州為主，2024年已經(jīng)完成對(duì)浙大校友產(chǎn)業(yè)園與菜鳥產(chǎn)業(yè)園寫字樓運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)的投資，菜鳥產(chǎn)業(yè)園還在繼續(xù)簽約，并新簽華潤(rùn)杭珹未來中心。目前累計(jì)簽約面積已達(dá)25000平米，所簽項(xiàng)目，歷時(shí)三個(gè)多月就完成100%的出租率。
大消費(fèi)板塊的親子萌寵業(yè)務(wù)—小象動(dòng)悟公園，龍湖上海寶山天街店在2024年12月20日正式對(duì)外營(yíng)業(yè)，開業(yè)以來場(chǎng)場(chǎng)客流爆滿，受到小朋友和家長(zhǎng)們的一致歡迎；北京超極合生匯店于3月30日正式開業(yè)。大消費(fèi)板塊的餐飲業(yè)務(wù)—牛七姐鮮鹵牛骨火鍋，北京首店（國(guó)美第一城）已經(jīng)正式營(yíng)業(yè)，廣受好評(píng)。
在產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)方面，我們搭建起成熟的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)，憑借專業(yè)的團(tuán)隊(duì)與先進(jìn)的管理理念，打造了一個(gè)個(gè)成功的運(yùn)營(yíng)案例。我們深入理解各產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)與需求，通過優(yōu)化資源配置、提升運(yùn)營(yíng)效率、創(chuàng)新商業(yè)模式，為所運(yùn)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)注入了新的生命力。無論是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，還是新興服務(wù)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展，我們都展現(xiàn)出了卓越的運(yùn)營(yíng)能力與創(chuàng)新能力。
以專業(yè)為筆，繪就價(jià)值畫卷
七年的征程與成長(zhǎng)，是無數(shù)個(gè)日夜的堅(jiān)守與付出，是專業(yè)團(tuán)隊(duì)在市場(chǎng)波濤中的奮力劃槳，是很多同行者的托舉。我們深知，每一次的成功都離不開團(tuán)隊(duì)的協(xié)作與拼搏，離不開投資人與合作伙伴的攜手共進(jìn)，離不開社會(huì)各界的支持與幫助。每一位在五道集團(tuán)發(fā)展歷程中留下溫暖足跡的人，都值得我們感恩與銘記！
未來，五道集團(tuán)將繼續(xù)堅(jiān)持以人為本，注重人才的培養(yǎng)與發(fā)展。我們將為每一位員工提供廣闊的發(fā)展空間與平臺(tái)，鼓勵(lì)創(chuàng)新與進(jìn)取，讓每一位員工都能在五道集團(tuán)實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值與夢(mèng)想。我們相信，人才是企業(yè)發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力，只有擁有一支高素質(zhì)、富有創(chuàng)造力的團(tuán)隊(duì)，五道集團(tuán)才能在未來的競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。
同時(shí)，我們將一如既往地珍視與投資人、合作伙伴的關(guān)系。我們將保持透明、高效的溝通機(jī)制，及時(shí)向投資人匯報(bào)投資情況與運(yùn)營(yíng)成果，讓投資人放心、安心。我們將與合作伙伴攜手共進(jìn)，深化合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同開拓市場(chǎng)，創(chuàng)造更多的合作機(jī)會(huì)與價(jià)值。
七年的風(fēng)雨兼程，七年的砥礪前行，五道集團(tuán)已經(jīng)站在了新的歷史起點(diǎn)上。未來的路或許會(huì)有更多未知，但我們相信產(chǎn)業(yè)發(fā)展的力量，相信商業(yè)向善的可能，相信彼此緊握的雙手，就沒有什么不可逾越。就像大航海時(shí)代的水手，重要的不是船隊(duì)規(guī)模，而是始終望向星辰的羅盤。而我們的團(tuán)隊(duì)，就像那群水手，用專業(yè)的知識(shí)，敏銳的洞察，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，為大家守護(hù)財(cái)富的燈塔。
縱使長(zhǎng)河奔涌，不改赤子初心；縱然星海浩瀚，不忘來時(shí)燈火。最后，再次感謝每一位投資人、合作伙伴以及全體同仁對(duì)五道集團(tuán)的支持與信任！讓我們攜手共進(jìn)，共創(chuàng)美好未來！
五道集團(tuán)董事長(zhǎng)兼CEO 劉振
