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近年來(lái)，東南亞數(shù)字經(jīng)濟(jì)快速崛起，眾多中國(guó) AI 企業(yè)紛紛“卷”向當(dāng)?shù)靥越?，海量的?shù)據(jù)需求加速當(dāng)?shù)氐?IT 基礎(chǔ)設(shè)施格局發(fā)生巨變。

在這波出海熱潮中，柔佛正從東南亞邊陲地帶躍升為新晉數(shù)據(jù)中心寶地，吸引了英偉達(dá)、Equinix、微軟、字節(jié)跳動(dòng)等科技頂尖企業(yè)的青睞：2023 年 12 月，英偉達(dá)與馬來(lái)西亞楊忠禮集團(tuán)合作，計(jì)劃在柔佛州打造價(jià)值 43 億美元的人工智能數(shù)據(jù)中心；2025 年 2 月，微軟以約 6.94 億令吉收購(gòu)了第二塊位于馬來(lái)西亞柔佛州的數(shù)據(jù)中心開發(fā)用地；字節(jié)跳動(dòng)在馬來(lái)西亞投資 21 億美元建設(shè)數(shù)據(jù)中心… 柔佛首府新山的數(shù)據(jù)中心在短短兩年內(nèi)，總供電容量已達(dá)到1.4 吉瓦（GW），強(qiáng)勢(shì)追平東南亞數(shù)據(jù)中心樞紐新加坡。

一、解碼柔佛崛起：成本、位置、政策三重優(yōu)勢(shì)

目前，柔佛州共有 22 座數(shù)據(jù)中心在運(yùn)營(yíng)，另有 8 座在建。這一發(fā)展勢(shì)頭背后，柔佛究竟有何魔力吸引科技巨頭搶灘？

1、地理位置：緊鄰新加坡的溢出承接效應(yīng)

眾所周知，新加坡東南亞地區(qū)最為重要的數(shù)據(jù)中心樞紐之一，其本地?fù)碛?70+ 的數(shù)據(jù)中心，總?cè)萘砍^(guò) 1.4 GW。然而，由于土地、電力等能源有限，新加坡于 2019 - 2022 年暫停數(shù)據(jù)中心開發(fā)，這一決策使大量原本瞄準(zhǔn)新加坡的數(shù)據(jù)中心投資與建設(shè)計(jì)劃轉(zhuǎn)向鄰國(guó)，馬來(lái)西亞和印度尼西亞因此成為重要的承接地。席卷全球的 AI 數(shù)字革命引發(fā)了場(chǎng)新一輪的算力爭(zhēng)奪戰(zhàn)，如何高效滿足爆炸性增長(zhǎng)的需求成為各大科技公司的核心命題。與新加坡一衣帶水的柔佛，引起了科技巨頭的注意。

柔佛州位于馬來(lái)半島最南端，其首府新山與新加坡僅隔柔佛海峽，兩地通過(guò)新柔長(zhǎng)堤相連，車程僅需 20-30 分鐘。這一區(qū)位優(yōu)勢(shì)使其成為低延遲數(shù)據(jù)中心布局的理想選擇，新山與新加坡之間的數(shù)據(jù)傳輸延遲可控制在5毫秒以內(nèi)。在基礎(chǔ)設(shè)施方面，新山已通過(guò) 20 個(gè)國(guó)際海底光纜系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全球數(shù)據(jù)高效交換，成為新加坡資源外溢的首選腹地。

2、資源優(yōu)勢(shì)：能源充足，極具成本競(jìng)爭(zhēng)力

在新建數(shù)據(jù)中心選址評(píng)估中，長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)成本管控是核心決策要素，其中土地與能源成本優(yōu)勢(shì)對(duì)形成可持續(xù)商業(yè)模式具有決定性影響。柔佛州土地資源豐富且極具成本優(yōu)勢(shì)，柔佛州的土地成本僅為新加坡的1/3 - 1/2。工業(yè)園區(qū)提供永久產(chǎn)權(quán)或長(zhǎng)期租賃土地，配套完善的水電、光纖網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)，由于高性能計(jì)算需要消耗大量的電力資源，馬來(lái)西亞的工業(yè)電價(jià)相較于新加坡具有顯著競(jìng)爭(zhēng)力，為每千瓦時(shí) 0.10 美元，遠(yuǎn)低于新加坡 的 0.27 美元。根據(jù)世邦魏理仕（CBRE）的數(shù)據(jù)，柔佛的數(shù)據(jù)中心建設(shè)平均成本約為每瓦特8.40美元，是亞洲主要城市中最低之一。

3、政策支持：稅收激勵(lì)與基建保障

除了地理和成本優(yōu)勢(shì)，馬來(lái)西亞政府通過(guò)構(gòu)建多層次政策框架，為數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)打造了具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的投資環(huán)境。

2025 年 1 月，馬來(lái)西亞與新加坡正式簽署協(xié)議，聯(lián)手打造柔新經(jīng)濟(jì)特區(qū)（Johor-Singapore Special Economic Zone, JS-SEZ），劃定九大旗艦區(qū)，為人工智能、量子計(jì)算等領(lǐng)域的企業(yè)提供稅收優(yōu)惠，以在該區(qū)域構(gòu)建高附加值產(chǎn)業(yè)集群。同時(shí)，針對(duì)數(shù)據(jù)中心、云計(jì)算和數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施的開發(fā)商，享受100%稅收抵免待遇，這些政策形成疊加效應(yīng)，大幅降低了企業(yè)初期投資成本。

二、AI 出海東南亞面臨哪些 IT 基礎(chǔ)設(shè)施挑戰(zhàn)？

對(duì)于 AI 企業(yè)而言，盡管在柔佛部署 AI 基礎(chǔ)設(shè)施能夠輻射東南亞市場(chǎng)并且極具成本效益，然而同樣面臨部署挑戰(zhàn)：

1、能源供應(yīng)與基礎(chǔ)設(shè)施可靠性

AI 的高性能計(jì)算集群對(duì)電力穩(wěn)定性要求嚴(yán)苛，而柔佛州部分區(qū)域存在電力波動(dòng)或斷電風(fēng)險(xiǎn)，需額外投資備用電源（如 UPS、柴油發(fā)電機(jī)）或可再生能源。此外，熱帶氣候?qū)е碌母邷馗邼癍h(huán)境大幅增加了數(shù)據(jù)中心冷卻成本，需采用液冷或自然冷卻等高效散熱技術(shù)。這些因素疊加，不僅推高了電力保障和散熱系統(tǒng)的初期投入，還可能導(dǎo)致長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)成本（如電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)）超出預(yù)算，形成經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

2、 經(jīng)濟(jì)投入與成本管理

AI 基礎(chǔ)設(shè)施的部署需大規(guī)模采購(gòu)硬件和軟件許可，加之跨區(qū)域協(xié)同需建設(shè)低延遲光纜網(wǎng)絡(luò)，初期投資極高。此外，設(shè)施建成后，持續(xù)的電力消耗、冷卻系統(tǒng)維護(hù)及IT團(tuán)隊(duì)運(yùn)維費(fèi)用可能對(duì)長(zhǎng)期預(yù)算構(gòu)成壓力，需精細(xì)規(guī)劃成本分?jǐn)偱c回報(bào)周期。

3、數(shù)據(jù)安全與跨境合規(guī)性

AI 系統(tǒng)涉及大量敏感數(shù)據(jù)，面臨數(shù)據(jù)泄露風(fēng)險(xiǎn)，需強(qiáng)化防火墻、加密技術(shù)和訪問(wèn)控制。同時(shí)，跨國(guó)數(shù)據(jù)傳輸需平衡低延遲連接需求與數(shù)據(jù)主權(quán)法規(guī)，既要確保光纜網(wǎng)絡(luò)的高效性，又需遵守馬來(lái)西亞《個(gè)人數(shù)據(jù)保護(hù)法》（PDPA）及新加坡等地的數(shù)據(jù)跨境限制，這對(duì)技術(shù)架構(gòu)和合規(guī)設(shè)計(jì)提出雙重挑戰(zhàn)。

三、AI 出海東南亞，Zenlayer 一站式基礎(chǔ)設(shè)施解決方案

Zenlayer 深耕東南亞市場(chǎng)逾十年，東南亞的邊緣節(jié)點(diǎn)數(shù)量達(dá) 65+，遠(yuǎn)超公有云。憑借優(yōu)質(zhì)的當(dāng)?shù)刭Y源和專業(yè)的本地化運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，Zenlayer 助力企業(yè)一站式構(gòu)建本地化 AI 基礎(chǔ)設(shè)施，快速進(jìn)入新興市場(chǎng)。

1、高性能數(shù)據(jù)中心托管服務(wù)

Zenlayer 在馬來(lái)西亞吉隆坡、柔佛戰(zhàn)略性連接了 6 處獨(dú)立數(shù)據(jù)中心資源，匯聚 Equinix、Digital Realty、Global Switch 等世界領(lǐng)先數(shù)據(jù)中心提供商運(yùn)營(yíng)的高性能數(shù)據(jù)中心，形成賦能 AI 的基礎(chǔ)設(shè)施集群：依托全球主干網(wǎng)直連與東南亞樞紐區(qū)位，確保低延遲網(wǎng)絡(luò)支撐實(shí)時(shí) AI 處理與模型訓(xùn)練；多節(jié)點(diǎn)災(zāi)備架構(gòu)保障業(yè)務(wù)連續(xù)性，Tier 3 級(jí)設(shè)施（冗余供電、智能溫控）滿足高負(fù)載計(jì)算需求；輻射周邊經(jīng)濟(jì)圈的布局可加速 AI 服務(wù)區(qū)域部署，配合 7×24 小時(shí)智能運(yùn)維團(tuán)隊(duì)，實(shí)現(xiàn)快速故障響應(yīng)與全周期技術(shù)保障，顯著優(yōu)化運(yùn)營(yíng)效率。

2、Zenlayer 專為 AI 打造的超連接網(wǎng)絡(luò)（Fabric for AI）

為加速區(qū)域算力協(xié)同，Zenlayer 以新加坡為核心構(gòu)建了覆蓋東南亞近 60 個(gè)數(shù)據(jù)中心的超連接網(wǎng)絡(luò)，總帶寬容量達(dá) 100 Tbps，并采用 800GB 單光纖傳輸技術(shù)，確保 AI 算力集群間高速穩(wěn)定的數(shù)據(jù)傳輸。通過(guò) Zenlayer 的超連接網(wǎng)絡(luò)，大幅降低時(shí)延，充分滿足云游戲、智能交通等場(chǎng)景的毫秒級(jí)需求。此外，Zenlayer 通過(guò)專用通道直連 AWS、阿里云等公有云平臺(tái)，企業(yè)可構(gòu)建混合云架構(gòu)，在確保數(shù)據(jù)隱私的同時(shí)實(shí)現(xiàn)跨云資源調(diào)度。

3、AI 邊緣算力服務(wù)

Zenlayer 依托全球分布式節(jié)點(diǎn)布局與智能網(wǎng)絡(luò)互連能力，推出涵蓋彈性算力、裸機(jī)云、GPU 云的多元化算力產(chǎn)品，形成覆蓋廣泛的邊緣算力服務(wù)。其核心優(yōu)勢(shì)在于：通過(guò)密集部署的邊緣節(jié)點(diǎn)實(shí)現(xiàn)低時(shí)延覆蓋，提供快速?gòu)椥詳U(kuò)容能力，并借助全球化網(wǎng)絡(luò)將異構(gòu)算力資源池?zé)o縫互聯(lián)，為全球企業(yè)構(gòu)建敏捷彈性的邊緣基礎(chǔ)設(shè)施。

Zenlayer 在東南亞通過(guò)與本地頂尖 ISP 深度生態(tài)合作推動(dòng)業(yè)務(wù)拓展，與印尼 Telin 集團(tuán)、菲律賓 PLDT、NeutraDC 等本地龍頭共建云網(wǎng)融合服務(wù)?，F(xiàn)已為全球酒店集團(tuán)、金融服務(wù)商、農(nóng)業(yè)科技、網(wǎng)絡(luò)安全、全球換熱系統(tǒng)等行業(yè)頭部客戶在東南亞地區(qū)提供一站式高性能邊緣計(jì)算及網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化服務(wù)，實(shí)現(xiàn) IT 基礎(chǔ)設(shè)施全面升級(jí)與超低延遲互聯(lián)，顯著提升運(yùn)營(yíng)效率。

展望未來(lái)，隨著東南亞數(shù)字經(jīng)濟(jì)進(jìn)入爆發(fā)增長(zhǎng)期，Zenlayer 將持續(xù)創(chuàng)新，升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施解決方案，聯(lián)合區(qū)域頂級(jí)運(yùn)營(yíng)商構(gòu)建數(shù)字生態(tài)聯(lián)盟，打造連接全球的智能時(shí)代新引擎，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)快速部署，無(wú)憂出海。