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　　近日，雅詩(shī)閣旗下馨樂(lè)庭 Citadines 品牌迎來(lái)重大里程碑——全球物業(yè)規(guī)模突破200家，截至目前已擁有205家物業(yè)、約35,000套客房單元，其中超60%（約22,200套客房）已投入運(yùn)營(yíng)。這一成果的背后，是馨樂(lè)庭依托“委托管理+特許經(jīng)營(yíng)”構(gòu)建的輕資產(chǎn)增長(zhǎng)模式，為品牌全球化擴(kuò)張注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

　　在2025年1至7月，雅詩(shī)閣全球新開(kāi)業(yè)項(xiàng)目中，有61%是通過(guò)物業(yè)轉(zhuǎn)換實(shí)現(xiàn)快速入市的——這一數(shù)據(jù)直觀反映出業(yè)主對(duì)"高效開(kāi)業(yè)"的強(qiáng)烈需求，而馨樂(lè)庭"轉(zhuǎn)換即運(yùn)營(yíng)"的模式恰好與之高度適配。該模式能大幅縮短現(xiàn)有物業(yè)的品牌更新與激活周期。2025年8月，Citadines Antasari Jakarta僅用三周便完成改造并開(kāi)業(yè)；2025年6月，Citadines City Centre Liverpool也在約三個(gè)月內(nèi)完成轉(zhuǎn)換并投入運(yùn)營(yíng)。兩大案例不僅展現(xiàn)出馨樂(lè)庭品牌的靈活應(yīng)變能力，更凸顯其貼合業(yè)主需求的高效執(zhí)行力。

　　雅詩(shī)閣有限公司首席增長(zhǎng)官林珊珊女士表示："馨樂(lè)庭的核心競(jìng)爭(zhēng)力在于內(nèi)在的多元適應(yīng)性，這得益于雅詩(shī)閣‘靈活混合的經(jīng)營(yíng)模式'——該模式能無(wú)縫兼顧短期住宿與長(zhǎng)租需求，因此深受業(yè)主青睞。作為中高端韌性市場(chǎng)的領(lǐng)先品牌，馨樂(lè)庭富有靈活性、運(yùn)營(yíng)效率與強(qiáng)大客群吸引力，這為品牌打開(kāi)了規(guī)?；鲩L(zhǎng)空間，尤其在特許經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域。我們的特許經(jīng)營(yíng)模式不僅適配物業(yè)改造，還具備高效運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，能幫助合作伙伴更簡(jiǎn)單更快速地切入市場(chǎng)。目前核心市場(chǎng)已呈現(xiàn)良好增長(zhǎng)勢(shì)頭，特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)在簽約總量中占比顯著。隨著更多業(yè)主尋求值得信賴(lài)的合作伙伴與高性能中端品牌，特許經(jīng)營(yíng)驅(qū)動(dòng)的增長(zhǎng)將成為馨樂(lè)庭持續(xù)全球擴(kuò)張的關(guān)鍵動(dòng)力。"

　　當(dāng)前，在馨樂(lè)庭全球在營(yíng)及籌備開(kāi)業(yè)的項(xiàng)目中，已有15家物業(yè)采用特許經(jīng)營(yíng)模式，客房總量約2,000套。隨著核心市場(chǎng)業(yè)主對(duì)該模式的關(guān)注度持續(xù)提升，特許經(jīng)營(yíng)模式有望成為該品牌全球擴(kuò)張中日益重要的驅(qū)動(dòng)力。

　　面對(duì)中國(guó)這一快速成熟的住宿賽道，雅詩(shī)閣中國(guó)于2025年5月推出馨樂(lè)庭品牌特許經(jīng)營(yíng)方案。依托近30年在華項(xiàng)目落地經(jīng)驗(yàn)與本土運(yùn)營(yíng)積淀，雅詩(shī)閣通過(guò)打造SUPER超級(jí)特許投資機(jī)遇，從簡(jiǎn)單（Simplicity）、普適（Universality）、厚利（Profitability）、多銷(xiāo)（Effectiveness）、可靠（Reliability）五大維度，為投資人量身打造"穩(wěn)運(yùn)營(yíng)、穩(wěn)回報(bào)、穩(wěn)信心"的支撐體系。

　　截至目前，公司年內(nèi)在華新簽5個(gè)馨樂(lè)庭品牌項(xiàng)目，其中4個(gè)為特許經(jīng)營(yíng)合作，覆蓋深圳、上海、無(wú)錫、西安等核心城市。其中，深圳馨樂(lè)庭龍崗大運(yùn)中心公寓酒店計(jì)劃于2025年11月開(kāi)業(yè)，開(kāi)籌時(shí)間僅約8個(gè)月，充分印證特許經(jīng)營(yíng)模式的高效落地優(yōu)勢(shì)。上海馨樂(lè)庭凱德虹口商業(yè)中心公寓酒店（暫定名），既是對(duì)國(guó)家 "非改居" 政策的積極響應(yīng)，也是盤(pán)活項(xiàng)目的具體實(shí)踐，具備非凡商業(yè)意義。

　　自2004年雅詩(shī)閣收購(gòu)馨樂(lè)庭以來(lái)，品牌已從一家聚焦歐洲的區(qū)域連鎖，發(fā)展為覆蓋全球的住宿平臺(tái)。目前其地理布局呈現(xiàn)多元化特征：亞太地區(qū)占比70%、歐洲占比20%，同時(shí)在中東、非洲及土耳其的布局也在持續(xù)擴(kuò)大。

　　作為專(zhuān)為擁有全球視野的職場(chǎng)人士設(shè)計(jì)的品牌，馨樂(lè)庭完美融合公寓生活的空間感與舒適感，以及酒店住宿的便捷和實(shí)用性——從設(shè)施齊全的客房、設(shè)計(jì)貼心的社交空間，到包含"一杯香醇咖啡"在內(nèi)的在地體驗(yàn)，每一次入住都致力于為住客帶來(lái)舒適、聯(lián)結(jié)與探索的樂(lè)趣。

　　隨著品牌向"多業(yè)態(tài)"方向演進(jìn)，馨樂(lè)庭的布局也從城市中心延伸至度假目的地。例如，越南富國(guó)島的Citadines Selavia Phu Quoc是擁有348套客房單元的濱海物業(yè)，未來(lái)將成為該島西南海岸活力綜合社區(qū)的核心，計(jì)劃于2027年開(kāi)業(yè)，屆時(shí)將配備水療中心、全日制餐廳及活動(dòng)場(chǎng)地等高端設(shè)施；同樣處于籌備階段的菲律賓Citadines Mactan Cebu Resort，預(yù)計(jì)2028年開(kāi)業(yè)，共設(shè)303套單元，將提供屋頂泳池、濱海泳池、健康設(shè)施及水療中心等全方位休閑配套。

　　雅詩(shī)閣有限公司首席商務(wù)官陳美玲女士表示："馨樂(lè)庭已成為雅詩(shī)閣旗下規(guī)模最大、增長(zhǎng)最快的品牌之一，這足以體現(xiàn)其對(duì)全球旅客的吸引力。在擴(kuò)張過(guò)程中，我們同步升級(jí)品牌，以契合忠實(shí)住客的需求——他們正逐漸打破工作、休閑與探索的邊界。馨樂(lè)庭的設(shè)計(jì)充分貼合這種生活方式，比如可變換功能的客房、咖啡館式入住流程，以及支持探索、推廣健康的活動(dòng)安排。從熱鬧的城市住宿到愜意的度假酒店，借助雅星會(huì)計(jì)劃，住客能在更多馨樂(lè)庭物業(yè)中累積并兌換積分。這種多業(yè)態(tài)模式，讓馨樂(lè)庭成為全球旅客信賴(lài)的‘全能品牌'——既提供熟悉感，也能帶來(lái)探索體驗(yàn)。未來(lái)品牌繼續(xù)發(fā)展時(shí)，我們會(huì)持續(xù)聚焦住客互動(dòng)的提升、增強(qiáng)其對(duì)品牌的認(rèn)同感，在住客旅程的每一步都傳遞有共鳴的體驗(yàn)。"