woodis港島馬場景觀新房備受追捧 銷情告捷一伙難求
市場熱捧印證項目價值，首批75伙一炮沽清
香港2025年10月30日 /美通社/ -- 位于灣仔活道15號的woodis項目自推出以來便備受市場追捧，展現(xiàn)出港島核心地段新盤的強勁吸引力。項目首批75伙一開售即告沽清，市場反應熱烈程度超出預期。更令人矚目的是，在次輪發(fā)售的30伙中，同樣于即日全數(shù)沽清，其中錄得約5組大手客，有買家更是豪擲1700萬元連掃兩伙，充分體現(xiàn)了項目的投資價值和市場認可度。
這種火爆的銷售表現(xiàn)并非偶然，而是項目獨特地理優(yōu)勢、前瞻性智能科技配置，以及知名設計團隊匠心打造的綜合體現(xiàn)。從開售現(xiàn)場可見，多組買家于開售前已到場等候，與代理商討選樓策略，現(xiàn)場一度出現(xiàn)"人龍"，氣氛熱烈，其中不乏年輕客戶身影，顯示項目對不同年齡層買家的吸引力。
據(jù)市場分析，項目定價具競爭力，加上戶型多元化，滿足了不同用家及投資客的需要。買家構成方面，用家約占65%，投資者約占35%，反映出項目既適合自住，也具備良好的投資潛力。預計入伙后尺租約80元，租金回報率逾4厘，為投資者提供穩(wěn)健的收益預期。
三站交通樞紐，連接全港核心商圈
woodis項目市場熱捧的背后，其得天獨厚的交通便利性功不可沒。項目坐擁灣仔、會展及銅鑼灣港鐵站三站之便，為住戶提供了無與倫比的出行便利。從灣仔站出發(fā)，僅需約5分鐘即可直抵中環(huán)CBD，讓住戶輕松享受港島商業(yè)核心的繁華與機遇。
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通過會展站，住戶約16分鐘即可到達啟德全新發(fā)展區(qū)，這一新興區(qū)域正在成為香港未來發(fā)展的重要引擎。對于駕車出行的住戶而言，項目的地理位置同樣優(yōu)越：前往中環(huán)約6分鐘，西九龍高鐵站約12分鐘，東九龍約14分鐘，香港國際機場約30分鐘。這種全方位的交通便利性，不僅提升了日常生活的效率，更為項目的長期投資價值奠定了堅實基礎。
兩房單位獨立廚房，珍貴配置的實用價值
在香港的住宅市場中，兩房單位通常采用開放式廚房設計以最大化客廳空間。然而，woodis項目的兩房示范單位（22樓F室）實現(xiàn)了獨立廚房的配置，這在同類型單位中可謂鳳毛麟角。
獨立廚房的設計不僅能夠有效隔離烹飪時產生的油煙和氣味，保持客廳的清新整潔，更重要的是為住戶提供了更加舒適的居住環(huán)境。對于經常在家烹飪或招待客人的住戶而言，這種配置無疑是一個巨大的優(yōu)勢。
22樓F室示范單位實用面積431平方尺，客飯廳長約4.9米、闊約2.5米，間隔方正實用。單位層高約3.5米，更顯開揚寬敞。兩間睡房間隔同樣方正，玻璃窗將自然光引入室內，提高采光度。
三房一套設計，品質生活的完美詮釋
22樓A室三房一套示范單位，實用面積598平方尺，由著名室內設計事務所via.精心設計，透過層次豐富的紋理及工藝細節(jié)，打造高貴雅致的生活氛圍。
客飯廳長約5米、闊約2.6米，間隔方正實用。墻身采用簡約的米白木紋設計，搭配觸感柔和的布藝沙發(fā)及英倫風格的格紋靠墊，加上特色籃織紋圖案地板，營造出溫暖舒適的居家氛圍。用餐區(qū)以紅棕色布藝餐椅搭配圓形餐桌，鮮明色彩為空間增添活力。
可全開玻璃門連接三合一露臺，將自然光引入室內，住戶更可晝夜鑒賞壯麗的馬場景觀及連綿不絕的山巒景致。主人睡房屬套房設計，延續(xù)單位高貴雅致的設計理念，以溫暖的琥珀色布藝墻身與簡約的大理石紋地板互相映襯。
主人睡房空間感十足，放置了雙人床，另設純白色梳妝臺及鏤空設計衣柜，美觀實用。客飯廳及睡房更配備了隔音地墊，打造舒適恬靜空間。
三合一露臺設計，空間延伸的巧思
woodis項目的戶型設計充分體現(xiàn)了對空間效率的精心考量。標準單位設三合一露臺，部分單位更連接可全開玻璃門，將室內的空間延伸至室外，提升整體空間感。三合一露臺巧妙地整合了露臺、工作平臺和冷氣機平臺的功能，在有限的空間內實現(xiàn)了功能的最大化。
可全開玻璃門的設計應用于標準單位A、G及F室（面向馬場），當門扇完全打開時，室內外的界限瞬間消失，住戶可以盡情享受馬場景觀和連綿不絕的山巒景致。這種設計不僅增加了居住的舒適感，更為住戶提供了與自然親密接觸的機會。
歐洲品牌設備，品質生活的保障
woodis項目在設備選擇方面堅持國際化標準，廚房精選歐洲名牌家電品牌，包括德國西門子及意大利Mia Cucina，設備完善。這些品牌在業(yè)界享有盛譽，不僅功能強大，更重要的是耐用性和售后服務都有保障。
浴室采用瑞士Geberit、德國Hansgrohe衛(wèi)浴設備及Panasonic浴室寶，并備有鏡柜及儲物柜，收納空間充裕。這些國際知名品牌的選擇，不僅提升了居住的品質感，更為項目的長期價值保值提供了支撐。
睡房及浴室采用由意大利高級品牌BARAUSSE與恒基兆業(yè)地產共同研發(fā)的房門及門框，并刻上兩間公司標志，三邊裝配特制鋁質邊框，配合意大利AGB磁力門鎖及防撞膠條設計，加上德國SIMONSWERK隱藏式門鉸，大大減低了開關門的聲音。
Club woodis會所，動靜兼?zhèn)涞纳羁臻g
住客會所"Club woodis"由屢獲殊榮的頂尖設計團隊IDA & BILLY及QUAD聯(lián)手打造，以流光美藝為設計主題，融合木系元素、綠化空間及天然陽光，打造呼應自然的半戶外生活。會所提供健身室、瑜伽場地、共享空間、BBQ及休閑雅座等多元化設施，動靜皆宜。
配備Pilates Reformer的多用途空間"木舍 The Hut"可讓住戶在日光下盡情舒展身心。"動之森 Gym Woody"配備德國品牌NOHrD木藝健身器材，以木藝運動美學，讓住戶在鍛煉體魄的同時享受自然的美感。
共享工作空間分為上下兩層的co-working space，包括"Moonlit Lounge"和"Tree Top Nook"，為住戶提供了靈活多樣的工作環(huán)境。宴會廳"Tree Room"外連戶外燒烤場地"Woodland Grill"，可化身二合一享樂空間，為住戶的社交生活提供完善支持。
"Jewel Box"大堂設計，藝術與生活的完美融合
woodis注入了深厚的藝術底蘊和設計美學。項目的建筑設計理念源自畫廊低調奢華的風格，用簡潔的線條勾勒流麗曲線，以香檳啞光金屬材質細塑瑰麗光影，將空間的寧靜與藝術的優(yōu)雅融為一體。步入woodis的住宅大堂，住戶即可感受到濃厚的藝術氣息。約8.8米高的雙層"Jewel Box"設計營造出宏偉的空間感，入口處懸浮著以樹木年輪為靈感的藝術吊燈"沐之光影"，與光影連結、呼應，為住戶帶來夢幻般的視覺享受。
升降機大堂設計同樣時尚考究，采用暖色調及精致質感物料，馬賽克地板配合拱型天花燈的間接照明，營造出柔和而簡約的現(xiàn)代典雅氣派。這種對細節(jié)的精心雕琢，體現(xiàn)了項目對生活品質的深刻理解和不懈追求。
項目基座設有約4,700平方尺商業(yè)零售空間，預期將吸引優(yōu)閑Al fresco食肆進駐，加上兩邊已經擴寬的行人路，為住戶的日常購物和休閑提供了更加愜意舒適的環(huán)境。
智能科技配置，定義未來居住標準
woodis項目在智能化配置方面走在行業(yè)前列，全面融入了5G時代的科技元素。住宅大門均采用韓國優(yōu)質品牌Zigbang智能電子鎖，提供智能手機Wi-Fi配對等5種開鎖方法，同時提供智能防盜功能，包括門鎖警號提示、隨機啟動碼、安全鎖定模式及雙重認證，有效提高防御效果。
大堂入口、會所及分層電梯大堂等部分室內公共位置提供5G網(wǎng)絡覆蓋，確保住戶隨時隨地高效接通網(wǎng)絡，讓日常生活更加方便。住宅入口設視像對講系統(tǒng)，住戶可透過Video Door Phone或手機App進行訪客身份確認，防止陌生人闖入，確保居住安全。
酒店式住宅大堂入口及會所入口采用免觸式按鈕，減少接觸公共設施，在疫情常態(tài)化的環(huán)境下為住戶提供更加安全衛(wèi)生的居住體驗。大樓及升降機設有藍牙和八達通門控技術，及訪客自助登記系統(tǒng)，讓安全管理更加妥貼完善。
住戶還可透過專屬智能手機App預訂會所設施及開啟信箱，享受更便捷的數(shù)字化生活體驗。這些前瞻性的智能配置，不僅提升了居住的便利性，更體現(xiàn)了項目對未來生活方式的深刻洞察。
投資價值分析，港島珍貴資產的保值潛力
從投資角度分析，woodis項目的市場表現(xiàn)已經充分印證了其投資價值。首批75伙一炮沽清，次輪30伙即日售罄，這種火爆的銷售情況在當前市場環(huán)境下實屬難得，反映出項目的稀缺性和吸引力。
項目坐落于傳統(tǒng)12小學校網(wǎng)及灣仔區(qū)中學校網(wǎng)，區(qū)內名校林立，優(yōu)質的教育資源為項目提供了穩(wěn)定的需求支撐。教育投資向來是香港家庭的重中之重，優(yōu)質的教育資源不僅能夠吸引本地家庭，更能夠吸引來自內地及海外的投資者。
項目所在的三區(qū)交匯地帶，既有灣仔的中西交融文化氛圍，又有銅鑼灣的國際時尚繁華，還有跑馬地的傳統(tǒng)優(yōu)裕地段特色。這種靜中帶旺、自成一角的地理優(yōu)勢，為項目的長期保值提供了堅實基礎。
據(jù)市場分析，項目預計入伙后尺租約80元，租金回報率逾4厘，為投資者提供穩(wěn)健的收益預期。加上港島核心地段新盤供應相對有限，woodis項目的投資價值將隨著時間推移而進一步凸顯。
項目詳情與市場前景
woodis項目共提供167個住宅單位，樓高28層，戶型涵蓋1房至3房。標準單位位于5樓至29樓，層高約3.5米，確保了充足的空間感。特色單位分布在3樓、30樓及31樓，為追求個性化居住體驗的買家提供了特別選擇。
項目預計關鍵日期為2027年2月28日，為買家提供了充足的規(guī)劃時間。10樓以上部分單位享有馬場及翠綠山景，包括聶哥信山、渣甸山、金馬倫山、紫羅蘭山、寶云山、小馬山等連綿山巒，為住戶提供了難得的城市綠肺景觀。
從銷售表現(xiàn)來看，項目兩輪銷售共售出105伙，套現(xiàn)約10.57億元，顯示出強勁的市場需求。買家構成方面，港島客約占6成，九龍及新界客約占4成，反映出項目對全港買家的吸引力。
woodis項目以其獨特的地理優(yōu)勢、前瞻性的智能配置、知名設計團隊的匠心打造，以及完善的生活配套，已經在市場上獲得了充分認可?；鸨匿N售表現(xiàn)不僅證明了項目的價值，更為未來的保值增值奠定了堅實基礎。它不僅是一個居住空間，更是一種生活方式的體現(xiàn)，一個連接未來的智慧居所。
