銀保監(jiān)會(huì)：房地產(chǎn)金融化泡沫化， 勢(shì)頭得到監(jiān)管
中國(guó)人民銀行黨委書記、保監(jiān)會(huì)主席郭樹清在國(guó)家新聞辦新聞發(fā)布會(huì)上表示，中國(guó)金融業(yè)在防范和化解金融風(fēng)險(xiǎn)的戰(zhàn)役中取得了決定性成果。其中，房地產(chǎn)金融泡沫得到遏制。2020 年，房地產(chǎn)貸款增速 8 年來首次低于貸款增速。
郭樹清說，去年房地產(chǎn)投資貸款增速首次低于平均增速。這一成就來之不易，他相信房地產(chǎn)問題會(huì)逐漸好轉(zhuǎn)。目前，各城市“一城一策”已全面啟動(dòng)房地產(chǎn)調(diào)控措施，穩(wěn)定地價(jià)、房?jī)r(jià)和預(yù)期，逐步解決房地產(chǎn)問題。
“很多人買房不是為了居住，而是為了投資或投機(jī)，這是非常危險(xiǎn)的，因?yàn)槿绻麄兂钟羞@么多的房地產(chǎn)，如果將來市場(chǎng)價(jià)格下跌，個(gè)人財(cái)產(chǎn)會(huì)有很大的損失，貸款就不還了，銀行也收不回貸款和本息，因此，經(jīng)濟(jì)生活將陷入一片混亂。因此，必須積極穩(wěn)妥地推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?！惫鶚淝逭f。
總體來看，我國(guó)金融風(fēng)險(xiǎn)防范取得了顯著成效。郭樹清認(rèn)為，我國(guó)金融杠桿率大幅下降，金融資產(chǎn)盲目擴(kuò)張的狀況得到根本扭轉(zhuǎn)。2017 年至 2020 年，銀行業(yè)和保險(xiǎn)業(yè)總資產(chǎn)的年均增長(zhǎng)率分別為 8.3% 和 11.4%，約為 2009 年至 2016 年年均增長(zhǎng)率的一半。金融體系內(nèi)部銀行間資產(chǎn)閑置比例明顯下降。
在不良資產(chǎn)處置方面，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2017 年至 2020 年累計(jì)處置不良貸款 8.8 萬億元，超過前 12 年的總和。
郭樹清指出，疫情爆發(fā)后，部分企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)處于異常狀態(tài)，還款困難。甚至相當(dāng)一部分企業(yè)可能面臨破產(chǎn)重整或破產(chǎn)清算，因此不良貸款的上升是必然趨勢(shì)。2020 年，加大不良資產(chǎn)處置力度，年處置不良資產(chǎn) 3.02 萬億元。預(yù)計(jì) 2021 年待處置的不良貸款數(shù)量將增加。”不過，我們有信心和能力處理好不良資產(chǎn)。一是加大力度。第二，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)，確保經(jīng)濟(jì)和銀行金融體系都能承受?！彼f。
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行董事長(zhǎng)顧舒表示，盡管受到疫情和經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的影響，我國(guó)商業(yè)銀行的資產(chǎn)管理水平仍在不斷提高。以中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行為例，對(duì)不良貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)非常嚴(yán)格。按照規(guī)定，逾期 90 天應(yīng)歸為不良貸款，而現(xiàn)在逾期 20 天以上的企業(yè)貸款歸為不良貸款，以此加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)質(zhì)量的前瞻性管理。
此外，我國(guó)影子銀行也被有序拆除，較歷史峰值下降約 2 萬億元。地方政府隱性債務(wù)增量風(fēng)險(xiǎn)基本得到控制，存量風(fēng)險(xiǎn)化解有序推進(jìn)。要平穩(wěn)處理好大中型企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
