3月商品住宅銷售價格同比漲幅繼續(xù)上升
三月份商品住宅銷售價格環(huán)比基本穩(wěn)定，同比繼續(xù)上漲。
--國家統(tǒng)計局城市統(tǒng)計處處長繩國慶解讀了2021年3月商品住宅銷售價格變動的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。
2023年3月份，一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲幅度較上月微幅收窄，同比上漲幅度持續(xù)擴大。
一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比變動幅度較小。
三月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格預計環(huán)比上漲0.4%，同比上漲0.1個百分點。北京、上海、廣州和深圳的房價分別上漲了0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手房銷售價格環(huán)比上漲1.0%，同比上漲0.1個百分點。北京、上海、廣州和深圳的房價分別上漲1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31個二線城市的新住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，同比增長0.1個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.4%，同比增長0.4%。三三兩兩的35個三線城市的新住宅銷售價格環(huán)比上升0.3%，與上月持平；二手住宅銷售價格環(huán)比上升0.3%，增長0.1個百分點。
二線城市商品住宅銷售價格同比上漲幅度繼續(xù)擴大。
今年以來，受基數(shù)較低的影響，各一線城市商品住宅銷售價格同比上漲幅度擴大。預計3月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比分別上漲5.2%和11.4%，漲幅分別為0.4和0.6個百分點。在二線城市，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和3.3%，漲幅分別為0.3和0.4個百分點。新建商品住宅和三線城市二手住宅銷售價格同比分別上漲3.9%和2.3%，漲幅分別為0.4%和0.3%。
說明：
一、調(diào)查范圍：城市中不包括縣的市轄區(qū)。
2.調(diào)查方法：新商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用房地產(chǎn)管理部門的網(wǎng)上登記數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，以房地產(chǎn)中介機構上報的基礎數(shù)據(jù)為準，房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員現(xiàn)場采集的價格數(shù)據(jù)相結(jié)合。
三、房價指數(shù)的計算方法見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案。
四、如當月無成交，則視為價格總水平不變。
