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2021年12月18日，昌平新城東區(qū)中心區(qū)城市設(shè)計(jì)方案國(guó)際征集推介會(huì)在北京召開。推介會(huì)由北京市昌平區(qū)人民政府、北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)主辦，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)昌平分局、北京銘嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承辦，北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司為征集組織機(jī)構(gòu)。北京市昌平區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)劉曉東，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)昌平分局副局長(zhǎng)魏鋼，南邵鎮(zhèn)黨委書記林宇，銘嘉公司董事長(zhǎng)高建勛，弘都規(guī)劃設(shè)計(jì)院副院長(zhǎng)張鐵軍，科技園公司代表、首席工程管理顧問胥鋼等領(lǐng)導(dǎo)悉數(shù)到場(chǎng)參會(huì)，與各參選單位來(lái)賓齊聚一堂，共謀新城藍(lán)圖。

此次征集面向國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀開發(fā)主體和設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍分為區(qū)域研究范圍和城市設(shè)計(jì)范圍，其中研究范圍9.1平方公里，保障三大設(shè)施用地面積不低于100公頃，總體建筑規(guī)模不超過722萬(wàn)平方米；城市設(shè)計(jì)范圍1.5平方公里，總建筑規(guī)模166萬(wàn)平方米，擬打造20-30萬(wàn)平方米的高品質(zhì)大型商業(yè)綜合體。通過前瞻性與創(chuàng)新性的城市設(shè)計(jì)，整體打造基礎(chǔ)設(shè)施完備、公共服務(wù)優(yōu)良、商務(wù)商業(yè)發(fā)達(dá)、居住品質(zhì)一流的首都北部消費(fèi)新地標(biāo)，助力北京“國(guó)際消費(fèi)中心城市”和昌平“兩區(qū)”建設(shè)。

圖注：北京昌平新城東區(qū)城市設(shè)計(jì)方案國(guó)際征集項(xiàng)目推介會(huì)在京召開

充分發(fā)揮昌平區(qū)資源稟賦優(yōu)勢(shì)，打造現(xiàn)代、活力、宜居、品質(zhì)之城

北京市昌平區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)劉曉東在致辭中指出，“兩區(qū)”政策紅利的加快釋放，城市開放度和影響力的不斷提升，疊加北京國(guó)際科創(chuàng)中心樞紐型主平臺(tái)、“兩區(qū)”建設(shè)主窗口等重大戰(zhàn)略機(jī)遇，昌平區(qū)享有首都北部創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)帶、先進(jìn)智造產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)等新的發(fā)展定位，在首都發(fā)展大格局中地位更加重要。在此背景下，聚焦培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市，構(gòu)建“一帶三組團(tuán)”的全域消費(fèi)空間格局，開展消費(fèi)融合創(chuàng)新“十大工程”，加快打造融合消費(fèi)創(chuàng)新示范區(qū)意義重大。

圖注：北京市昌平區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)劉曉東致辭

劉曉東表示，新城東區(qū)作為昌平新城“一主三副、一帶一廊”的重要組成部分，是新城的市民服務(wù)中心和文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，具有自然環(huán)境瑰麗秀美、交通路網(wǎng)四通八達(dá)、公服要素現(xiàn)代高端、產(chǎn)業(yè)發(fā)展生機(jī)勃勃、文旅資源得天獨(dú)厚等優(yōu)勢(shì)，承載著織補(bǔ)城市功能、激發(fā)發(fā)展動(dòng)能的職責(zé)使命。為此，要堅(jiān)持“世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、中國(guó)特色、高點(diǎn)定位”的總要求，采用“策劃與規(guī)劃”融合、“開發(fā)單位+規(guī)劃設(shè)計(jì)單位”深度配合的聯(lián)合體形式，開展運(yùn)營(yíng)和設(shè)計(jì)方案一體化征集。在國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀開發(fā)主體和設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的助力下，最終形成充分發(fā)揮昌平區(qū)資源稟賦優(yōu)勢(shì)，支撐國(guó)際消費(fèi)中心城市融合消費(fèi)創(chuàng)新示范區(qū)建設(shè)，推動(dòng)商業(yè)商務(wù)、科教文化、體育休閑等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的最佳設(shè)計(jì)方案。將昌平新城東區(qū)打造成為綜合承載能力一流的“現(xiàn)代之城”、協(xié)同創(chuàng)新能級(jí)躍升的“活力之城”、公共服務(wù)設(shè)施完備的“宜居之城”、人居環(huán)境舒適的“品質(zhì)之城”。

全球高品質(zhì)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)同臺(tái)競(jìng)技，領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)解讀答疑

北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)昌平分局副局長(zhǎng)魏鋼針對(duì)征集工作的目的和意義做了介紹。魏鋼指出，本次方案征集工作是撬動(dòng)昌平新城東區(qū)發(fā)展的一個(gè)重要支點(diǎn)，是帶動(dòng)北京市西北部發(fā)展的關(guān)鍵舉措，也將成為全市平原多點(diǎn)新城地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的一個(gè)先進(jìn)典范。其最大的創(chuàng)新點(diǎn)是堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)、直面實(shí)施和區(qū)域發(fā)展。補(bǔ)充好公共服務(wù)設(shè)施，完善道路交通體系，重塑三生空間，增強(qiáng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)活力，提高宜居現(xiàn)代化水平是方案征集的必選項(xiàng)。在城市設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上還將開展產(chǎn)業(yè)研究、項(xiàng)目策劃與運(yùn)營(yíng)、經(jīng)濟(jì)測(cè)算等工作，是一個(gè)綜合施策的統(tǒng)籌方案。此外，面向全球具有高品質(zhì)城市功能區(qū)設(shè)計(jì)策劃經(jīng)驗(yàn)的主體，科技園公司代表胥鋼仔細(xì)解讀了征集資格的預(yù)審條件及內(nèi)容。

圖注：現(xiàn)場(chǎng)提問

在隨后進(jìn)行的交流互動(dòng)環(huán)節(jié)中，針對(duì)新城東區(qū)所在地南邵鎮(zhèn)歷史文化底蘊(yùn)、東區(qū)整體產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)想、境外規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)、設(shè)計(jì)范圍內(nèi)具體土地供應(yīng)、區(qū)域未來(lái)交通發(fā)展、以及方案征集的具體要求等關(guān)鍵性問題，參選單位踴躍提問。圍繞嘉賓關(guān)心的問題，南邵鎮(zhèn)黨委書記林宇、銘嘉公司董事長(zhǎng)高建勛、弘都規(guī)劃設(shè)計(jì)院副院長(zhǎng)張鐵軍等領(lǐng)導(dǎo)在現(xiàn)場(chǎng)予以詳細(xì)解答。

提到東區(qū)整體產(chǎn)業(yè)的策劃設(shè)想，這也是本次方案征集活動(dòng)的一大核心，聚焦產(chǎn)業(yè)策劃，如何圍繞定位細(xì)化完善產(chǎn)業(yè)布局策劃，需要開發(fā)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)合對(duì)項(xiàng)目的理解及現(xiàn)有資源的判斷豐富、完善和優(yōu)化，為東城新區(qū)體驗(yàn)式商業(yè)城市綜合體的打造出謀劃策。劉曉東在總結(jié)中表態(tài)，昌平區(qū)將以一流的投資環(huán)境、一流的政務(wù)服務(wù)，提供全周期、全鏈條、全要素支撐，確保設(shè)計(jì)方案真正落地，也歡迎各界有識(shí)之士多來(lái)昌平觀光考察、投資興業(yè)，與昌平共謀發(fā)展，一起創(chuàng)造更加美好的明天。

活動(dòng)最后，領(lǐng)導(dǎo)們帶領(lǐng)參選單位嘉賓共同登上蟒山俯瞰新城東區(qū)，一覽蟒山景，會(huì)見大昌平，在夕陽(yáng)中凝聚智慧，拉開“魅力新城”設(shè)計(jì)規(guī)劃的全新篇章。