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隨著國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控加劇，房地產(chǎn)一夜暴富的神話再難重現(xiàn)，曾經(jīng)的“一鋪養(yǎng)三代”也變成了“三代養(yǎng)一鋪”。一線城市北上廣優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)也難逃破產(chǎn)處置的命運(yùn)，廣州雄風(fēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于1994年，主營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng);園林綠化工程服務(wù);風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)服務(wù)等。在廣州房地產(chǎn)深耕了近三十年，位于廣州市越秀區(qū)永福路35號(hào)南方永福國(guó)際廣場(chǎng)是其主要開(kāi)發(fā)項(xiàng)目之一，2017年6月，該公司因經(jīng)營(yíng)困難，嚴(yán)重資不抵債被廣州市中級(jí)人民法院裁定宣布破產(chǎn)。

本次出售的資產(chǎn)為廣州雄風(fēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有的位于廣州市越秀區(qū)永福路35號(hào)之2負(fù)一層車位、35號(hào)之2-7首層商鋪、35號(hào)之2第2-4層商鋪（不包括已辦理過(guò)戶登記手續(xù)的168鋪、188鋪、198鋪、201鋪、205鋪、225鋪、227鋪、229鋪）； 規(guī)劃用途負(fù)一層為地下汽車庫(kù)、首層至第3層為商業(yè)、第4層為地上汽車庫(kù)（目前現(xiàn)狀為商業(yè)用途），總評(píng)估價(jià)為3.13億余元。

本次拍賣資系該標(biāo)的資產(chǎn)第三次網(wǎng)拍，將于2022年5月15日上午10時(shí)至2022年5月16日上午10時(shí)（延時(shí)除外）在廣州市中級(jí)人民法院授權(quán)的廣州市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開(kāi)處置，起拍價(jià)為1.3335億元，相較評(píng)估價(jià)打了4.2折。

南方永福國(guó)際廣場(chǎng)坐落于廣州市越秀區(qū)永福路35號(hào)，總建筑面積約17000余平方米，總樓層31層，本次處置資產(chǎn)涉及負(fù)一層地下車位及首層、2至3層商業(yè)及4層地上停車位，標(biāo)的資產(chǎn)位于廣州主城區(qū)越秀區(qū)，交通便捷度較好有公交72路、127路、199路、223路等多條公交途徑，距離地鐵6號(hào)線黃花崗站僅600余米，所處地段為永福路汽配一條街，周邊商業(yè)氛圍濃厚有汽車音響文化廣場(chǎng)、永富國(guó)際汽車用品廣場(chǎng)、盛大國(guó)際汽車用品交易廣場(chǎng)等商業(yè)物業(yè)汽配市場(chǎng)較為密集。

獨(dú)特的交通地理優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)勁的區(qū)域經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，良好的營(yíng)商環(huán)境，廣闊的產(chǎn)業(yè)投資方向，稀缺的土地資源，造就了該項(xiàng)目無(wú)與倫比的投資價(jià)值。

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