匯付天下斗拱平臺 打造長租公寓行業(yè)支付解決方案
8月，財政部發(fā)布了2022年上半年中國財政政策執(zhí)行情況報告。報告顯示，2022年中央財政安排城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金708億元。其中，支持各地籌建公租房9.9萬套，保障性租賃住房83.9萬套。
住房租賃行業(yè)正處于政策紅利時代，強監(jiān)管之下的長租公寓行業(yè)乘著政策東風也在悄然回暖。與此同時，長租公寓品牌也面臨著新的痛點。
“斗拱”是匯付天下推出的支付PaaS平臺，基于云化的支付基礎設施為各行業(yè)各場景定制方案。通過數(shù)字化賦能，匯付天下斗拱平臺直擊長租公寓品牌痛點，以長租公寓運營商數(shù)字化轉型應對不斷變化的市場環(huán)境。
·長租公寓市場回暖，新場景、新需求、新增長點
近年來，住房租賃利好政策不斷釋放。2021年《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》印發(fā)，明確保障性租賃住房的支持政策。
作為剛需，住房租賃市場市場潛力巨大，龍湖、萬科等頭部房企競相布局賽道。
其中，長租公寓細分賽道經(jīng)歷調整期后已逐步回歸正軌，且被證明仍然是一個高速發(fā)展的潛力市場。據(jù)浦贏投資的報告數(shù)據(jù)顯示，長租公寓市場預計在2015-2025期間，復合增長率高達15.8%，到2025年長租公寓整體市場規(guī)?？蛇_到6371億元，占整體租賃市場規(guī)模的25%份額。
長租公寓行業(yè)進入全新的增長周期，也催生出新場景、新需求。
從需求端來看，租客群體趨向年輕化。中指研究院《2022住房租賃市場發(fā)展白皮書》調查顯示，主力租客群體年齡集中分布在25-29歲，占比25.0%。新一代租客對租住品質的需求提升，對長租公寓來說是機遇，也是挑戰(zhàn)。
區(qū)別于普通租房，長租公寓主要以“服務”見長，為租客提供舒適租住體驗，保障便利服務是根本。而要挖掘更大的增長空間，長租公寓品牌就需要進一步拓展服務內容及服務品質，提供滿足并超越租客需求的各類增值服務。
同時，后疫情時代、數(shù)字經(jīng)濟時代到來，長租公寓管理服務呈現(xiàn)線上線下一體化趨勢，更多公寓運營商借助數(shù)字化技術升級服務，實現(xiàn)精細化運營及全域數(shù)字化。
·斗拱數(shù)字化賦能長租公寓行業(yè)，支付解決方案效能升級
基于云原生技術的支付PaaS平臺——匯付斗拱，為公寓運營商開放支付、賬戶以及圍繞著支付+賬戶的各項增值能力。
斗拱功能的可延展性優(yōu)勢為長租公寓提供適用于新場景，提供可定制化的解決方案。
1、以支付切入場景，服務流程再塑
數(shù)字化浪潮下，租住服務線上線下一體化是大勢所趨，斗拱提供多種支付方式及渠道滿足長租公寓線上與線下場景需求。
斗拱平臺匯集微信、支付寶、銀聯(lián)云閃付等主流支付渠道，也支持數(shù)字人民幣等支付方式。
公寓運營商低代碼、快速便捷接入支付，租客獲得一碼支付的優(yōu)質體驗。租金收繳、水電費、維修費收繳、保潔物業(yè)費收取……斗拱以支付切入租住服務流程，助力公寓流程數(shù)字化重塑，打通多場景，并實現(xiàn)效能提升。
(斗拱支持低代碼接入多種支付方式)
2、賬戶+資金管理打造生態(tài)圈，協(xié)同助增長
在當前競爭激烈的市場中，長租公寓運營商僅搶占存量市場是遠遠不足的，挖掘更大的增長空間才是制勝之道。
開拓增量市場需要長租公寓運營商、開發(fā)商、屋主、租客、SaaS服務商等產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈的參與者深度協(xié)作。
斗拱靈活豐富的結算方式、智能分賬、多層級賬戶資金管理能力為長租公寓產(chǎn)業(yè)全鏈路數(shù)字化升級提供助力，串聯(lián)生態(tài)圈各角色，發(fā)揮供應鏈優(yōu)勢，實現(xiàn)協(xié)同增長。
（斗拱的智能分賬場景）
3、數(shù)據(jù)報表精準查詢，驅動運營模式迭代升級
數(shù)字化時代，多數(shù)長租公寓品牌的戰(zhàn)略選擇是加速實現(xiàn)數(shù)字技術全面應用，進而驅動精細化運營管理。
斗拱平臺提供賬單查詢、交易查詢、退款查詢等查詢功能，也支持報表快速分析功能。斗拱的商戶控臺清晰展示了交易、支付數(shù)據(jù)，公寓管理者、運營者、財務等各角色按不同維度查詢和分析數(shù)據(jù)。
斗拱助力公寓運營商輕松實現(xiàn)查賬自動化、精準對賬，并以數(shù)據(jù)推進管理及運營模式迭代升級。
4、更多增值服務，發(fā)現(xiàn)更多增長點
斗拱平臺也提供銀行卡分期、花唄分期、電子發(fā)票、賬戶托管、陪伴式業(yè)務咨詢等服務，滿足長租公寓行業(yè)客戶定制化、場景化的需求。
長租公寓品牌通過與斗拱合作，為用戶提供更多增值價值，比競爭對手多走一步，或許可以發(fā)現(xiàn)新的增長點。
用戶租賃需求趨于個性化，場景日益多樣化，斗拱一一破解新增長周期下各長租公寓品牌的痛點。
憑借著豐富的技術經(jīng)驗，匯付天下斗拱平臺已為眾多行業(yè)領航品牌、長租公寓行業(yè)SaaS等產(chǎn)業(yè)生態(tài)伙伴提供高效、穩(wěn)定、全面的服務，未來還將深挖需求，為更多的行業(yè)客戶量身打造真正解決痛點難點的行業(yè)解決方案。
